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作者:新谛传菜电梯 发表时间:10-24

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▲9楼邻居在楼道装的不锈钢门(记者 陈驰 摄)

电梯作为特种设备,关系到使用者的安全,必须定期进行维保以确保正常运行。但前几天,天元区家园小区不少业主致电市长热线投诉,该小区85栋电梯没有年检和维保,竟然还在运行,希望相关部门及时介入。

为啥小区电梯未年检,还在继续使用?前天,记者跟随市长热线督办员来到该小区,居民黄先生说,小区85栋有9层楼,却只有一台电梯,最近,电梯里每天都有大量机油漏进来,为了方便居民上下,一直在“带病”运行,大家担心电梯存在安全隐患,选择走楼梯。有的人为了赶时间,才坐电梯出行。

对此,小区家美物业项目经理姜宇平说,出现这种尴尬情况,主要是该栋9楼业主在楼梯通道安装了不锈钢门还上了锁,致使他们无法正常维修维保。

姜宇平表示,装门的9楼业主姓侯,记者拨打了该业主电话,却一直无法拨通。姜宇平称,他们接手该小区两个多月时间里,这张门只打开过两次。

9楼业主在楼道装门之后,将杂物都堆放在楼道,还在顶楼搭建了棚子。由于电梯维保无法正常进行,物业公司通过短信,向该业主下达了“最后通牒”。

不知道是不是“最后通牒”的作用,当天上午,督办员及物业人员来到9楼楼道时,不锈钢门没有上锁。不过为了确保以后维保、维修的正常进行,物业公司将此事报告了泰山路街道办事处。

在现场查看后,泰山路街道办事处城管办主任易伟洪要求,湘紫社区和控违中队执法人员主动上门,对9楼业主在楼道装门的行为下达了整改文书。

易伟洪表示,要求业主自行拆除违建的不锈钢门,并要求该业主在拆除之前,任何情况下都不得锁门,确保楼道畅通,确保电梯的维保、维修能够正常进行。

【律师说法】业主无权在楼道私自安装不锈钢门

本报法律顾问聂炜表示,《消防法》第28条规定,任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

上述9楼业主私自安装不锈钢门,占用楼道的行为,影响消防安全,已经涉嫌违规。(株洲晚报记者 陈驰)